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Visite : Un Appartement Rénové Pour La Colocation

Idée Rénovation Appartement : Visite avec un Pro de l’Aménagement

Cette semaine, je suis partie à la rencontre de Louis Pradel, gérant-fondateur de Fiderias, service aux investisseurs locatifs. Via son activité de rénovation entre autres, Louis facilite l’investissement locatif en proposant une formule clé en main.

L’appartement qu’il m’a présenté est le fruit d’une commande d’un client. Ce logement est destiné à être habité en colocation.

L’appartement a entièrement été refait à neuf. Tous les meubles, accessoires, électroménagers et prestations sont très récents. Découvrez à quoi il ressemblait avant.


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“noeloriginal"
Le plan finalisé de l'appartement que nous visitons
Le plan finalisé de l’appartement que nous visitons

Avant de me montrer l’appartement, Louis m’a transmis un plan modélisé de la surface et sa disposition.

  • Surface totale de l’appartement : 91m²
  • Fournisseurs : Maisons du Monde, IKEA, Darty, Leroy Merlin

Conseil de pro : partez du papier peint

Ce qui m’a marqué chez Louis, c’est son fonctionnement. Lorsque je lui ai demandé comment il concevait un espace comme une chambre ou un salon, il m’a expliqué partir du papier peint pour le décliner en univers avec les meubles et accessoires.

N’ayant jamais testé moi-même cette technique, je suis intriguée. Je pense cependant qu’il faut bien maîtriser son sujet, sinon, bonjour les faux pas !

Après les explications, place à la visite ! Découvrez un habitat moderne et chaleureux.

Relooking d’appartement avec une cuisine moderne et fonctionnelle

Pièce majeure d’un appartement, la cuisine s’équipe de nombreux luminaires qui valorisent la luminosité de la pièce.

Avec ses matériaux durables, la cuisine reste propre et fonctionnelle longtemps
Avec ses matériaux durables, la cuisine reste propre et fonctionnelle longtemps

J’ai eu un coup de cœur dans la cuisine pour la crédence moderne et pour le mélange de couleurs sobres et contemporaines. Avec ses nombreux espaces de rangement, la cuisine est parfaite pour une vie à plusieurs.

Le design à inspiration scandinave est tendance
Le design à inspiration scandinave est tendance

Relooking d’appartement via des chambres aux univers forts

Avec pas moins de 4 chambres, dont 2 doubles, l’appartement peut accueillir du monde ! Pour une vie quotidienne ou un couchage d’appoint, tous les habitants y trouvent leur compte.

Très pratique, cette première chambre combine les solutions de rangement : placard, commode, bibliothèque et étagères se retrouvent dans un petit espace.

Durant ma visite, je n’ai pu m’empêcher de remarquer les portes pliantes en persienne du placard, la bibliothèque en tête de lit et le beau miroir à lanière cuir.

La première chambre d'une personne rassemble beaucoup de rangements
La première chambre d’une personne rassemble beaucoup de rangements

L’ensemble chaise et bureau de style écolier a touché mon cœur en plein dans la cible « tendance » !

Pour la note rétro, rien de mieux que la chaise d'écolier
Pour la note rétro, rien de mieux que la chaise d’écolier

Cosy et aérée, la deuxième chambre affiche un très beau papier peint doux qui donne envie de se réfugier dans son cocon. Avec ses nombreux rangements et ses meubles « gain de place », elle s’encombre peu.

 La première chambre parentale est spacieuse et accueillante
La première chambre parentale est spacieuse et accueillante

Les accessoires qui m’ont le plus marqué ? Le tapis en descente de lit et le lustre en 3 parties inspiré du modèle Vertigo.

Louis m’a d’ailleurs glissé une petite anecdote sur cette pièce : la décoration tourne autour du chiffre 3. Vous pouvez voir 3 lampes, 3 oiseaux dans le cadre, 3 tables de nuit de chaque côté et 3 zones du tableau en liège sur le mur opposé.

Pratique et aérée, la chambre duo met l'accent sur les belles matières
Pratique et aérée, la chambre duo met l’accent sur les belles matières

Dans la troisième chambre, le papier peint crée une ambiance unique et très personnelle. Peu de meubles suffisent à habiller la pièce, tant qu’ils sont bien choisis.

Les couleurs vives donnent du cachet à la seconde chambre parentale pour mettre en valeur sa bonne exposition
Les couleurs vives donnent du cachet à la seconde chambre parentale pour mettre en valeur sa bonne exposition

La bonne idée ? La lampe au-dessus du miroir pour pouvoir examiner l’objet de son attention sous toutes les coutures.

Grâce à la luminosité de la pièce, les meubles et accessoires révèlent leur pep's
Grâce à la luminosité de la pièce, les meubles et accessoires révèlent leur pep’s

La dernière chambre tire le meilleur parti de son étroitesse avec des meubles fins et des solutions de rangement adaptées. Le bleu du mur donne le ton à la pièce.

Très pratique, le lit s'ouvre pour créer une place supplémentaire
Très pratique, le lit s’ouvre pour créer une place supplémentaire

Les petits rangements design accompagnent bien les meubles tendance.

On retrouve la panoplie écolière aussi pratique que moderne
On retrouve la panoplie écolière aussi pratique que moderne

Relooking d’appartement grâce aux salles de bain colorées

Louis a compensé un manque de lumière dans la salle de douche par un mur très coloré et un éclairage puissant. Avec 2 salles de douche, l’appartement est parfait pour une colocation.

Les salles de bain ont beau être petites, elle peuvent parfaitement s’aménager !

La salle de bain tricolore intègre aussi des solutions de rangement
La salle de bain tricolore intègre aussi des solutions de rangement

L’attention des détails est même poussée jusque dans les toilettes avec un sol « carreaux de ciment ».

Les toilettes sont aussi modernes que le reste de l'espace
Les toilettes sont aussi modernes que le reste de l’espace

Relooking d’appartement à travers un espace Salon-Salle à Manger pluriel

Les deux univers sont bien séparés pour faciliter les mouvements dans l’espace et permettre d’accueillir suffisamment de monde.

Chaque pièce est matérialisée par un univers de déco
Chaque pièce est matérialisée par un univers de déco

Le salon s’inspire aussi bien des influences ethniques que du style scandinave pour un résultat très coloré !

Entre le tapis, les fauteuils et les affiches, le salon est résolument coloré !
Entre le tapis, les fauteuils et les affiches, le salon est résolument coloré !

La salle à manger affiche une déco sans fausse note. Des meubles au luminaire en passant par le papier peint ou la vaisselle, tout s’accorde !

Vrai décor de magazine, la salle à manger est d'une unité parfaite
Vrai décor de magazine, la salle à manger est d’une unité parfaite

Les tables rétro apportent du cachet à l’ensemble et constituent des espaces de rangement élégants.

Le mélange des styles donne un résultat particulièrement harmonieux
Le mélange des styles donne un résultat particulièrement harmonieux

Décoré avec beaucoup de goût, l’appartement rénové par Fiderias recèle de bonnes astuces. Le rangement est particulièrement ingénieux !

Tous les lits sont soit à rangements, soit à tiroir pour un couchage d’appoint supplémentaire. Les miroirs s’ouvrent pour devenir rangement à bijoux et les têtes de lit font aussi office de table de nuit !

Si vous voulez relooker un appartement pour faire un investissement locatif dans la région lyonnaise, contactez Louis Pradel au 06 50 57 15 94.

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